有句俗话说的好“人靠衣装马靠鞍”，而民宿房屋的展示也是一样的，例如（图片、VR、视频）效果对民宿经营影响有多大？下面我们就具体的说说会影响那几点：

1、照片质量直接决定民宿收益

通过大数据统计发现，照片直接影响客人的选择和预订。图片分值越高，房屋的预订量、预订间夜、收入越高，反之图片分值越低相应的数据越低。

2、照片质量直接影响房东等级

各大民宿平台根据房东的经营质量、服务质量、产出能力进行评分并划分等级，等级越高的房东所享受的权益越丰富。在房东等级分数中，涉及到图片的分数则高达25分占服务质量分数的四人之一，可见图片在民宿运营中的重要地位。

那怎么样才能拿满25分，为提升民宿收益、房东等级添砖加瓦呢？以下几点不容忽视；

1、上传图片信息完整——轻松收获15分（考核范围：近90天门店下所有房屋）

具体房型图片要求如下：

（1）1居室上传20张以上图片获得满分；

（2）2居室上传25张以上图片获得满分，

（3）3居室及以上房源上传30张以上图片获得满分。

（4）实拍房源不限照片数量轻松满分；

2、上传头图视频——再加5分；

3、门店下任意房屋获取实拍标签——可在+5分；

也许会有人有疑问了，想的是图片有这么重要？（这么想的人你的民宿酒店就有可能经营的不是太好了吧，Ps：开玩笑）而实拍的好处是很多的，下面我就列举以下几点好处；

（1）优化房屋展示；

（2）提升图片质量分、房屋质量分；

（3）列表页还会展示醒目的实拍标；

（4）同时还会影响排序加权、房东等级等。